Как выбрать вычет при подаче декларации 3 НДФЛ при покупке и продаже квартиры: фиксированный или расходы? Узнайте все детали

При подаче декларации по налогу на доходы физических лиц (3-НДФЛ) при продаже квартиры вы можете воспользоваться вычетом в виде фиксированной суммы расходов на приобретение квартиры или суммой фактических расходов на ее покупку. В вашем случае, так как квартира была куплена в 2017 году с использованием жилищного сертификата и своих средств, вы можете воспользоваться фиксированным вычетом.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие факт приобретения квартиры в 2017 году: договор купли-продажи, акт приема-передачи имущества и другие соответствующие документы; 2. Документы, подтверждающие фактические расходы на покупку квартиры с использованием жилищного сертификата и своих средств: квитанции об оплате, банковские выписки и другие подтверждающие документы; 3. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры в 2021 году: договор купли-продажи, акт приема-передачи имущества и другие соответствующие документы.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации