Расчет налога при продаже недвижимости за 3500000 рублей

Согласно законодательству Российской Федерации, налог при продаже недвижимости обычно расчитывается с продажной цены, указанной в договоре купли-продажи. В данном случае, если в договоре указана продажная цена в размере 3500000 млн.р., то налог на продажу должен быть рассчитан с этой суммы. Разница между суммой продажи и покупки не является основанием для уменьшения налога.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости.
2. Документы, подтверждающие длительность собственности продавца недвижимости (свидетельство о регистрации сделки, справка из Росреестра или другие документы).
3. Документы, подтверждающие стоимость продажи недвижимости (оценочный отчет, договор купли-продажи с квартирным бюро и т.д.).

Согласно Закону РФ "О налоге на доходы физических лиц", при продаже недвижимости, находившейся у физического лица в собственности менее трех лет, налоговая база определяется как разница между стоимостью продажи недвижимости и стоимостью ее приобретения. В данном случае налог будет рассчитываться от разницы между указанными в договоре суммами (3500000млн.р. – 2200000млн.р. = 1300000млн.р.).

Также следует учитывать, что налоговую базу можно уменьшить за счет участия в сделке третьих лиц (участие в сделке родственников, перевода на счет нового собственника суммы необходимой для уменьшения налоговой базы и т.д.).

Статьи, применимые в данной ситуации: - Налоговый кодекс Российской Федерации, глава 25 "Налог на доходы физических лиц", статья 217 "Объект налогообложения" - Налоговый кодекс Российской Федерации, глава 25 "Налог на доходы физических лиц", статья 220 "База налогообложения" - Налоговый кодекс Российской Федерации, глава 25 "Налог на доходы физических лиц", статья 221 "Налоговая ставка и порядок исчисления налога"