Расчет налога на квартиру: вычитаем 20 м, возможность освобождения от налога через подарок доли сыновьям

По законодательству Российской Федерации, при расчете налога на имущество физических лиц используется кадастровая стоимость объекта. Размер кадастровой стоимости зависит от площади, местоположения и технических характеристик объекта. Подарение доли недвижимости не освобождает от налога на недвижимость, так как на каждого собственника будет приходиться доля налога, пропорциональная доле владения объектом. Если квартира будет принадлежать нескольким лицам, то они будут платить налог пропорционально своей доле в собственности.

Для ответа на данный вопрос потребуется предоставление правовых документов, которые регулируют налогообложение недвижимого имущества в Российской Федерации. Согласно статье 378 Налогового кодекса Российской Федерации, налог на имущество физических лиц (включая квартиры) рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости. В соответствии со статьёй 376.1 Налогового кодекса РФ, в имущественном налоге физических лиц предоставляются льготы на жилые помещения, площадью не более 20 кв. м., занятые членами семьи на специальных условиях или пожилыми гражданами. Таким образом, не предполагается льгота на жилые помещения, площадью более 20 кв. м. Доля владения квартирой не освобождает от налогового обязательства. Ответ на вопрос налогообложения квартиры исходит из фактической площади квартиры, не зависимо от количества собственников.

Статьи, применимые в данном случае:

• Статья 311 Налогового кодекса Российской Федерации "Об объекте налогообложения"
• Статья 391 Налогового кодекса Российской Федерации "Место нахождения объекта налогообложения"
• Статья 395 Налогового кодекса Российской Федерации "Размер налоговой базы по налогу на имущество физических лиц"