Квартира на две доли, чтобы избежать противизации и сохранить собственность двоим сыновьям

Для того чтобы квартира принадлежала только двум сыновьям, необходимо произвести юридические действия по выходу из долевой собственности мужа и младшего сына. Для этого необходимо заключить договор купли-продажи долей с младшим сыном и мужем. После заключения договора необходимо произвести государственную регистрацию права собственности на долю каждого из двух старших сыновей. В результате квартира будет принадлежать только двум сыновьям.

Для решения данного вопроса, необходимо провести юридическую работу по изменению прав собственности на квартиру. Вам потребуется аннулировать долю мужа на квартиру и оформить согласие младшего сына на передачу его доли старшему сыну. Для этого необходимы следующие документы:

• Согласие младшего сына на передачу доли старшему сыну (может быть оформлено в виде нотариальной доверенности или согласия на рассмотрении в суде).
• Заявление на аннулирование доли мужа на квартиру. Это заявление можно подать в МФЦ либо в Росреестр.
• Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

После подачи заявления на аннулирование доли мужа и подтверждения права собственности на квартиру, Росреестр выдаст свидетельство о праве собственности на квартиру только на двоих сыновей, без участия мужа.

К сожалению, ответ на данный вопрос невозможен без знания подробностей ситуации и правовых документов, связанных с данной квартирой. Тем не менее, при выполнении такой задачи могут быть использованы следующие статьи закона Российской Федерации:

• Гражданский кодекс РФ - статьи 250, 252-255, 256, 256.1, 260-263, 282, 329, 331, 336;
• Семейный кодекс РФ - статьи 34, 38, 39, 40, 42-44, 50, 51, 61, 63;
• Федеральный закон "О переводе права собственности или аренды земельного участка, здания, сооружения на муниципальную собственность (аренду) для удовлетворения жилищных потребностей граждан" - статьи 5, 7, 8.