Расчет госпошлины за регистрацию ЗУ в собственность: юр.лица - 15000 руб., физ.лица - 1000 руб. Как определить долю при общей собственности на ЗУ5? Закон и ответы здесь.

Добрый день! В соответствии с Законом Российской Федерации от 22 декабря 1994 года № 354-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная пошлина за регистрацию права собственности на земельный участок составляет 1 о/о от кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 1000 рублей. При этом, если земельный участок переходит в собственность юридических лиц, размер государственной пошлины составляет не менее 15 000 рублей.

Таким образом, в данном случае государственная пошлина за регистрацию земельного участка, который переходит в единоличную собственность физических лиц ИП-1, ИП-2, ИП-3 и юридического лица ЮЛ-1, составляет не менее 1000 рублей для каждого из них.

Для земельного участка, который переходит в общую долевую собственность ЮЛ1, ЮЛ2, ИП1, ИП2, ИП3, ИП4 и ИП5, размер государственной пошлины также рассчитывается как 1 о/о от кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 1000 рублей. В данном случае для рассчета государственной пошлины необходимо знать кадастровую стоимость земельного участка.

Ссылка на Закон: http://www.consultant.ru/document/consdocLAW_1832/

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов: 1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (например, свидетельство о собственности на земельный участок). 2. Документы, подтверждающие право на раздел земельного участка (например, согласования сособственников на раздел земельного участка). 3. Расчет государственной пошлины за регистрацию прав на земельный участок (должен быть составлен в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ и Таблицей размеров государственной пошлины за предоставление государственных и муниципальных услуг).

Стоит отметить, что размер государственной пошлины зависит от категории земель и типа прав, которые подлежат регистрации. Для регистрации права собственности на земельный участок категории "Земли населенных пунктов" размер пошлины для физических лиц составляет 1000 рублей, а для юридических лиц - 15000 рублей.

Ссылку на закон: 1. Гражданский процессуальный кодекс РФ - https://www.zakonrf.info/gp3/ 2. Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" N 131-ФЗ от 06.10.2003 (ст.18.2) - https://www.zakonrf.info/fz/131/18/

Статья 333.32 Налогового кодекса Российской Федерации "Государственная пошлина за государственную регистрацию перехода прав на недвижимость и (или) сделок с ней в случае, если указанная государственная регистрация осуществляется судебными приставами-исполнителями" и Постановление Правительства РФ от 14.07.2007 N 443 "О взимании государственной пошлины за совершение действий по государственной регистрации недвижимости и сделок с ней, а также за выдачу выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним".