Пункт договора КПД и правомерность требования подписать акт приема-передачи квартиры

Согласно статье 454 Гражданского кодекса Российской Федерации передача имущества происходит по договоренности сторон, на основании документов, установленных законом или иными правовыми актами. Кроме того, в соответствии с пунктом 3 статьи 554 Гражданского кодекса РФ передача прав на недвижимое имущество подтверждается государственной регистрацией права собственности.

Таким образом, при наличии соглашения сторон в договоре КПД о передаточном акте, покупатель вполне правомерно может потребовать подписания акта приема-передачи квартиры. Однако, если договор КПД не предусматривает таких условий, покупатель не имеет права требовать подписания акта после прошествия указанного в договоре срока.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Договор купли-продажи, содержащий пункт о передаточном акте.
2. Передаточный акт, о котором говорится в договоре.
3. Копия письменного требования покупателя о подписании акта приёма-передачи квартиры.
4. Корреспонденция или иное доказательство того, что покупатель требовал подписать акт приёма-передачи квартиры спустя 2 месяца после удачной сделки.
5. Дополнительные документы, если они имеют отношение к данному случаю, например, документы, подтверждающие факт передачи квартиры, отправку или получение письменных требований.

Правомерно ли требование подписания акта приёма-передачи квартиры спустя 2 месяца после удачной сделки, зависит от условий договора купли-продажи и действующего законодательства. Юрист должен проанализировать соответствующие нормы и условия договора, чтобы ответить на данный вопрос.

Статьи, которые могут иметь отношение к данной ситуации: - Статья 432 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача имущества по договору" - Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Акт приёма-передачи имущества" - Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совершение сделок от имени и за счет другого лица без полномочий" - Статья 434 Гражданского кодекса Российской Федерации "Момент перехода права собственности на имущество по договору"