Пункт 5.3 договора: выплаты риелторской организации через 10 лет. Что нужно знать заказчику?

Пункт 5.3, который обязывает выплатить вознаграждение и через 10 лет даже при продаже объекта своими силами, может считаться недействительным, так как он противоречит некоторым нормам гражданского законодательства Российской Федерации, включая требования о свободном распоряжении имуществом и отсутствии ограничений на продажу. Кроме того, нарушение в имени заказчика может повлиять на действительность договора, хотя это зависит от конкретных обстоятельств. В любом случае, необходимо провести дополнительную юридическую оценку договора и действий риелторской организации. Если вы сомневаетесь в правомерности договора, вы можете попытаться разорвать его через суд или претензионным порядком, приложив все доказательства нарушения ваших прав. Возможно, вам удастся договориться с риелторской организацией о модификации спорных условий или пересмотреть размер вознаграждения.

Для решения данного вопроса потребуется следующий пакет документов:

1. Копия договора между матерью и риелторской организацией.

2. Копия генеральной доверенности, на основании которой матерью был заключен договор с риелторской организацией.

3. Копия паспорта матери и ее доверенного лица.

4. Все документы, которые связаны с объектом недвижимости, предметом данной сделки.

5. Копия письма, в котором матерь обратилась с данным вопросом к риелторской организации.

6. Все дополнительные документы, которые могут иметь значение для данного вопроса.

Что касается правомерности данного договора, то, возможно, потребуется проводить более детальный анализ для ответа на этот вопрос. Тем не менее, если вы считаете, что некоторые условия договора нарушают ваши права, вы можете обратиться к юристу за консультацией и оценкой законности этого договора. В случае выявления нарушений вы можете обратиться в суд с требованием о признании договора недействительным или о изменении его условий.

А что касается обнаружившейся ошибки в фамилии в данном договоре, то это может осложнить его исполнение, однако не является основанием для его разрыва без выплаты вознаграждения риелторской организации.

По данному вопросу, применяются следующие статьи закона: - Гражданский кодекс РФ, статьи 420-425, 454-495; - Федеральный закон "О рекламе" от 13.03.2006 N 38-ФЗ (ред. от 31.12.2021) г. статьи 11, 12, 14.