Проживание в приватизированной комнате в коммунальной квартире: перерасчет и начисление по тарифу, возможные действия

Согласно законодательству Российской Федерации, потребление коммунальных услуг в приватизированных комнатах с установленными приборами учета должно производиться на основе показаний приборов учета. В случае отсутствия приборов учета устанавливаются тарифы, установленные органами местного самоуправления на потребление соответствующих услуг в соответствующем виде жилых помещений.

В данном случае, поскольку в комнате установлен счетчик горячей воды, то расходы за неё должны начисляться на основе показаний счетчика, а расходы на холодную воду должны быть перерасчитаны на основе билетов об уходе на определенные сроки.

Однако, в силу сложившейся ситуации, когда установка новых приборов учета не возможна, органы местного самоуправления вправе начислять тарифы на потребление коммунальных услуг по среднему рыночному тарифу.

В данной ситуации можно обратиться в орган местного самоуправления, отвечающий за предоставление коммунальных услуг, и задать вопросы о законности необходимости установки счетчиков и возможности проведения повторного перерасчета расходов на услуги, приложив документы, подтверждающие отсутствие необходимости установки счетчиков и билеты на уход.

Также можно обратиться в суд с требованием о признании незаконных действий органов местного самоуправления и требовании перерасчета расходов на коммунальные услуги.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Заявление на перерасчет потребления холодной воды и водоотведения с приложением билетов за предыдущий период.

2. Договор на оказание услуг по водоснабжению и водоотведению, заключенный с коммунальной организацией.

3. Документы, подтверждающие наличие приватизированной комнаты в коммунальной квартире.

4. Копия расчета за период, за который было подано заявление на перерасчет.

5. Копия документа, подтверждающего установку счетчика на горячую воду.

6. Документы, подтверждающие факт отсутствия проживающих в комнате в периоды, за которые подано заявление на перерасчет.

Для дальнейшего решения вопроса необходимо обратиться в соответствующую коммунальную организацию и предоставить вышеуказанные документы. Кроме того, возможно потребуется привлечение юриста для защиты прав и законных интересов.

Хождение в туалет и использование воды - социально необходимые потребности. Граждане, владеющие жилыми помещениями, вправе самостоятельно решать вопрос о методах удовлетворения этих потребностей, в том числе о способах и объемах использования бытовых и коммунальных услуг. Правовая основа экономических отношений в сфере коммунального хозяйства заключается в законах "О жилищном фонде", "О жилищно-коммунальном хозяйстве" и иных нормативных правовых актах Российской Федерации, а также в договоре на оказание услуг по коммунальному обслуживанию.

Кроме того, права и обязанности сторон определяются в соответствии с гражданским законодательством, законодательством о тарифах и их регулировании, нормами законодательства о защите прав потребителей.

Таким образом, статьи законодательства, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Закон Российской Федерации "О жилищном фонде"
• Закон Российской Федерации "О жилищно-коммунальном хозяйстве"
• Гражданский кодекс Российской Федерации
• Федеральный закон "О защите прав потребителей"
• Закон Российской Федерации "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности"
• Нормативные акты, регулирующие отношения по оплате коммунальных услуг (например, Указание "Об утверждении Правил оказания коммунальных услуг, принятых решением Правительства Российской Федерации от 6 октября 2015 года №1065")