Проживание в многоквартирном доме: приватизация половины квартир и вопросы проведения работ от управляющей организации

Согласно Закону "Об управлении многоквартирными домами в Российской Федерации", управляющая организация несет общую ответственность за обеспечение нормального функционирования систем коммунально-бытового обслуживания в многоквартирном доме, в том числе за обеспечение доступности услуг водоснабжения и водоотведения. Следовательно, если нет водопровода и канализации в многоквартирном доме, то управляющая организация должна предпринять необходимые меры для их проведения для обеспечения нормального функционирования систем коммунально-бытового обслуживания в доме.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор управления многоквартирным домом между управляющей организацией и собственниками или жильцами квартир.
2. Устав управляющей организации и ее регистрационные документы.
3. Выписки из технических условий на подключение к системе водоснабжения и водоотведения.
4. Заключения оценки технического состояния здания и инженерных систем.
5. Решение общего собрания собственников помещений о необходимости проведения работ по установке системы водоснабжения и водоотведения в многоквартирном доме.
6. Разрешение на проведение строительных работ и разрешение на эксплуатацию.

Управляющая организация несет ответственность за обеспечение коммунальными услугами многоквартирного дома, включая водоснабжение и водоотведение. Поэтому она должна обеспечить установку и подключение к системе водоснабжения и водоотведения в соответствии с требованиями законодательных актов. В случае отказа от выполнения данных работ может возникнуть необходимость обратиться в суд для защиты прав жильцов.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ - обязанности управляющей организации по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

Статья 162 Жилищного кодекса РФ - обязанности управляющей организации по обеспечению жильцов многоквартирных домов необходимыми услугами, включая водоснабжение и водоотведение.