Проживание в квартире с долей в 1/4: Как решить проблему с проживающим, не платящим и берущим кредиты?

К сожалению, законодательство Российской Федерации не предусматривает возможность запрета банков на выдачу кредитов гражданам. Однако, в силу наличия общей долевой собственности на квартиру, у каждого из собственников есть право требовать от проживающего не выполняющего своих долговых обязательств выкупа его доли или продажи ее на рынке. Также можно обратиться в суд с заявлением о признании данной личности недееспособной и возложении опеки над ней на компетентное лицо.

Для решения данного вопроса возможно потребуется следующие документы: - копии документов, подтверждающих собственность на квартиру и доли в ней для каждого из совладельцев; - выписки из банковских счетов и кредитных договоров, подтверждающих проблемы с выплатой кредитов одним из совладельцев; - коммунальные квитанции, подтверждающие, что все оставшиеся совладельцы вкладывают деньги на оплату жилья и других расходов; - свидетельства о ходатайстве в банки об отказе в предоставлении кредитов на имя данного совладельца.

Для прекращения возможности выдачи кредитов на имя данного совладельца необходимо будет собрать пакет документов и выступить на собрании совладельцев квартиры, где будут рассмотрены следующие вопросы: - возможность передачи управления квартирой одному или нескольким из совладельцев; - разделение обязанностей между совладельцами квартиры, включая вопросы связанные с оплатой коммунальных услуг, ремонтом, налоговыми платежами и прочими расходами; - подготовительные действия, которые могут включать изменение долевой доли каждого из совладельцев или передачу доли одному из них, оформление необходимых юридических документов и т.д.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к опытному юристу, специализирующемуся на данной проблеме.

Статья 209 ГК РФ "Долевая собственность", статья 312 ГК РФ "Обязательства по договору займа" и статья 127 УК РФ "Невозвращение лицом, получившим деньги в долг". Однако, нельзя запретить банку давать кредит данному лицу, если у него нет задолженностей.