Проживание в комнате: правовые аспекты и действия администрации района

Администрация района должна рассмотреть заявление С. о заключении договора социального найма и принять решение на основании нормативно-правовых актов, регулирующих отношения в сфере жилищно-коммунальных услуг.

В данном случае следует учитывать положения Жилищного кодекса РФ, Указа Президента РФ от 16.09.1993 № 1008 "О мерах по обеспечению жильем отдельных категорий граждан", Постановления Правительства РФ от 17.11.2014 № 1164 "Об утверждении Правил предоставления муниципального жилья в аренду". Также следует учитывать фактические обстоятельства и отношения между С. и нанимателем Г., чтобы определить ее права на социальный найм жилья.

Для решения данного вопроса администрации района потребуются следующие документы: 1. Заявление С. о заключении договора социального найма; 2. Документы, подтверждающие ее проживание в квартире с момента всееления в 1971 году, такие как: договор найма, квитанции об оплате коммунальных платежей, справка о регистрации в указанном адресе; 3. Документы, подтверждающие факт распада брака с Г., такие как свидетельство о разводе или определенный судебный акт; 4. Информация об отсутствии Г. в указанном адресе после распада брака; 5. Документы, подтверждающие, что С. несла бремя содержания имущества и оплачивала коммунальные платежи в указанном адресе; 6. Документы, удостоверяющие рождение детей Р., Г., А. и то, что они также проживают в квартире.

В данном случае к решению вопроса должен быть привлечен Федеральный закон от 06.10.2003 №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищный кодекс Российской Федерации, постановления правительства, а также местные нормативно-правовые акты субъекта Российской Федерации и муниципальные правовые акты. Кроме того, необходимо учитывать судебную практику, следование которой обязательно для рассмотрения данного вопроса.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации (о правах нанимателя на жилое помещение);
• Статья 677 Гражданского кодекса Российской Федерации (о договоре аренды жилого помещения);
• Федеральный закон от 16.07.1998 No 102-ФЗ "Об использовании объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для обеспечения жилищных нужд граждан" (о социальном найме жилых помещений);
• Постановление Правительства Российской Федерации от 15.09.2006 No 549 "Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений из государственного жилищного фонда гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий".

Решение администрации района должно основываться на положениях указанных нормативно-правовых актов и учитывать фактические обстоятельства, связанные с проживанием С. в указанном жилом помещении.