Проживание в коммунальной квартире с семьей: приватизация, аварийность дома, снятие с комиссии и другие возможности

Согласно законодательству Российской Федерации, если дом, в котором вы проживаете, признан аварийным, то власти обязаны предоставить вам другое жилье. Однако, установленный срок для этого может быть довольно длительным, и, в случае если власти предоставят другое жилье, по закону они могут потребовать от вас освободить коммунальную квартиру. Однако, на этом этапе точно сказать что вам грозит я не могу, так как это зависит от конкретных обстоятельств, и мне недостаточно информации для детального ответа. Кроме того, вам рекомендуется обратиться за юридической помощью для получения консультации и защиты своих интересов в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации и рассмотреть следующие вопросы:

• Каким образом была проведена приватизация квартиры, на каких основаниях?

• Какие документы подтверждают право собственности на квартиру?

• Каким образом была установлена доля каждого собственника в праве собственности на квартиру?

• Каким образом были определены обязанности относительно содержания и ремонта общего имущества, в том числе дома, где расположена квартира?

• Какие действия необходимо предпринять в случае, если дом признается аварийным?

Относительно последнего вопроса следует отметить, что собственники квартир, расположенных в домах, признанных аварийными, не могут быть вынуждены покинуть свои жилье без предоставления альтернативного жилья. При этом, собственники таких квартир обязаны соблюдать требования по эксплуатации аварийного дома и осуществлять необходимые ремонтные работы за счет своих средств. В случае невыполнения своих обязанностей собственники могут быть оштрафованы или привлечены к административной ответственности.

• Статья 292 Гражданского кодекса РФ "Общая долевая собственность"
• Статья 677 Гражданского кодекса РФ "Договор бессрочного пользования имуществом"
• Статья 793 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора бессрочного пользования имуществом"
• Статья 36 Федерального закона от 06.10.2003 г. №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (о правах на жильё в аварийных домах)

Если жильцов просят освободить помещение в срок, то можно также руководствоваться статьей 660 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора срочного пользования имуществом".