Проживание в бараке 1932 года постройки: дом из 18 квартир в собственности, но изношенность составляет 76%

Какие дальнейшие действия необходимы, если я живу в бараке 1932 года постройки, который состоит из 18 квартир, все в собственности, но износ здания составляет 76%, и администрация сообщила, что дом не является муниципальной собственностью, а межведомственная комиссия объявила квартиры непригодными для проживания?

| Ростислав, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1980 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данной ситуации Вы можете обратиться в суд с иском о признании права собственности на дом и квартиры. Также необходимо убедиться, что у Вас есть все необходимые документы на собственность, и в случае их отсутствия необходимо обратиться в соответствующие государственные органы для решения этого вопроса. Кроме того, Вы можете обратиться к адвокату для получения квалифицированной юридической помощи.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1980 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

  1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
  2. Документы, подтверждающие возраст дома и его техническое состояние.
  3. Ответ межведомственной комиссии, который вы уже получили.
  4. Документы или обращения в администрацию, которые вы предоставили и на основании которых они отказываются от ремонта дома.

Дальнейшие действия зависят от того, какой именно орган является ответственным за содержание данного дома. Возможно, стоит обратиться в Фонд капитального ремонта домов, которые являются объектом собственности граждан, или в Ростехнадзор для проведения инспекции технического состояния здания. В любом случае, решение данной проблемы может потребовать помощи юриста, специализирующегося в данной области.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1980 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Ниже приведены статьи законодательства, которые могут применяться в данной ситуации. Однако для полного и точного ответа на вопрос следует обращаться к юристу, чтобы он проанализировал все обстоятельства дела.

  1. Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ):

- Статья 456 (Права и обязанности собственника имущества); - Статья 557 (Обязанности организации по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома); - Статья 558 (Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме).

  1. Жилищный кодекс Российской Федерации (ЖК РФ):

- Статья 20 (Содержание общего имущества многоквартирного дома); - Статья 47 (Права и обязанности собственника жилого помещения); - Статья 49 (Обязанности органов местного самоуправления в области жилищно-коммунального хозяйства).

  1. Федеральный закон от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "Об основах гражданского общества в Российской Федерации":

- Статья 31 (Право на жилище); - Статья 35 (Взаимодействие органов государственной власти и органов местного самоуправления с гражданским обществом в сфере охраны жилищных прав граждан).

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услугу можно заказать в следующих случаях:

  • передача прав произошла без ведома всех собственников;
  • право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
  • в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Юристы смогут помочь:

  • в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
  • в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
  • в сборе необходимых доказательств и пакета документов.

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы