Проживание с родителями в 2-комнатной квартире: Как разменять жилплощадь, если мать не согласна и квартира приватизирована?

Здравствуйте! Если вы хотите разменять жилплощадь с вашей матерью, то вам необходимо заключить договор обмена жилых помещений и зарегистрировать его в органах Росреестра, ответственных за ведение реестра недвижимости. Если ваша квартира была приватизирована, то участники приватизации (в вашем случае, вы и ваши родители) имеют право распоряжаться своей долей жилого помещения без получения согласия остальных участников. Однако, если на квартире установлен запрет на распоряжение без согласия всех собственников, то необходимо получить согласие матери на обмен жилых помещений. В этом случае, вы можете обратиться к нотариусу для оформления согласия на обмен.

Для решения данного вопроса необходимо провести процедуру перераспределения жилой площади. Для этого вам необходимо собрать следующие документы: - Заявление о перераспределении жилой площади, подписанное всеми собственниками жилья - Документы на квартиру (нотариально заверенная копия свидетельства о праве собственности, свидетельства о праве пользования жилыми помещениями и договоры о купле-продаже или дарении, если таковые имеются) - Документы, подтверждающие право собственности на жилую площадь, которая будет предоставлена взамен (например, свидетельство о праве собственности на другую квартиру) - Согласие всех членов семьи на перераспределение жилой площади

Далее, необходимо подать заявление в местное управление жилищно-коммунального хозяйства или органы местного самоуправления на территории вашего жительства. В дальнейшем процедура перераспределения будет проводиться в соответствии с законодательством Российской Федерации и местными нормативными актами.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Гражданский кодекс РФ (статьи 244-280) - здесь регулируются отношения между собственниками недвижимости и процедуры ее раздела и обмена.

2. Жилищный кодекс РФ (статьи 29-36) - данное законодательство обеспечивает права граждан на жилище и устанавливает порядок использования жилых помещений.

3. Закон РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (статьи 38-40) - данный закон устанавливает порядок принятия решений в органах местного самоуправления, которые могут рассматривать вопросы жилищно-коммунального хозяйства.

4. Федеральный закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (статьи 4-10) - данный закон устанавливает правила и порядок приватизации жилых помещений в России, а также права и обязанности собственников приватизированного жилья.