Как увеличить жилплощадь, если квартира приватизирована у детей и усыновленного племянника: решение проблем с регистрацией в росеестре и получение актуальных данных

В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственники жилых помещений вправе распоряжаться своей долей в квартире, в том числе выступать в качестве продавца и покупателя. При продаже доли в квартире необходимо оформление правоустанавливающих документов на основании договора купли-продажи. В данном случае, если один из собственников утратил свое право на долю в квартире, необходимо изменение записи о собственнике в Росреестре. В связи с наличием тайны усыновления, данный вопрос лучше обсудить с юристом, специализирующимся в данной области, который сможет оценить все возможные способы решения данной проблемы в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к специалистам в Росреестре, которые смогут выяснить актуальные данные и выдать соответствующие документы. В качестве оснований для подтверждения права собственности на 1/3 часть квартиры племянника могут выступать документы, которые подтверждают его усыновление, например, судебное решение об усыновлении. В случае, если подобные документы отсутствуют, может потребоваться обращение в суд для установления факта усыновления. В любом случае, рекомендуется обратиться к опытному юристу для получения консультации и помощи в решении данного вопроса.

Статьи, применимые в данной ситуации: 1. Статья 209 ГК РФ "Купля-продажа жилых помещений и гражданских прав на них"; 2. Статья 252 ГК РФ "Совместная собственность"; 3. Статья 253 ГК РФ "Согласование действий совладельцев"; 4. Статья 308 ГК РФ "Совместное владение и пользование общей собственностью".