Проживание по соцнайму: перезаключение договора на квартиру и обязанность выплаты коммунальных задолженностей

В соответствии с законодательством Российской Федерации, задолженность за коммунальные услуги не передается по наследству. Обязанность выплаты задолженности остается на должнике – в данном случае, на отце. Поскольку договор социального найма был перезаключен на вас, вы не несете ответственность за задолженность вашего отца. Тем не менее, наличие задолженности может быть основанием для увеличения арендной платы в соответствии с законом о социальном найме жилых помещений.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор социального найма, заключенный между отцом и органом жилищно-коммунального хозяйства.

2. Документ, подтверждающий перезаключение договора социального найма на Вас.

3. Выписку из лицевого счета за период, за который возникла задолженность в размере 70 000 рублей.

4. Платежные документы, подтверждающие факт оплаты коммунальных услуг, которые были произведены Вами после перезаключения договора.

На основании указанных документов, необходимо исследовать законодательные акты, регулирующие порядок оплаты коммунальных услуг, а также условия договора социального найма. Данный анализ позволит определить, имеет ли Ваш отец задолженность за коммунальные услуги, которую необходимо оплатить, либо задолженность возникла после перезаключения договора и не является Вашей обязанностью.

Статья 358 Гражданского кодекса Российской Федерации.