Перезаключение договора с управляющей компанией: возможная обязанность после смены директора

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, смена директора компании не является основанием для автоматического расторжения или пересмотра договоров, заключенных данной компанией с третьими лицами. Следовательно, управляющая компания не была обязана перезаключать коллективный договор с жильцами МКД уже с новым директором, если в договоре не было предусмотрено иное. Однако, если в коллективном договоре присутствуют условия, относящиеся к личности директора, то данные условия могут перестать действовать в случае смены директора.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Коллективный договор, который был заключен между жильцами МКД и управляющей компанией.

2. Уведомление о смене директора управляющей компании.

3. Устав управляющей компании.

На основании этих документов можно проанализировать ситуацию и определить, обязана ли УК перезаключить коллективный договор с жильцами МКД уже с новым директором. В случае необходимости будет проведен правовой анализ договора и определена необходимость его перезаключения с новым директором.

Статья 421 ГК РФ "Переход прав и обязанностей по договору на другое лицо".