Перезаключение договора найма: как оформить на себя квартиру, где не живет бывший муж и кто оплачивает ЖКХ

Согласно законодательству Российской Федерации вы можете перезаключить договор найма на себя, при условии что у вас есть право на жилое помещение. Для этого необходимо обратиться в жилищную организацию и предоставить соответствующие документы, подтверждающие ваше право на жилое помещение, а также прекращение договора найма с бывшим мужем. В случае отсутствия бывшего мужа или его согласия на прекращение договора найма, возможно обратиться в суд для решения данного вопроса.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к нанимателю, бывшему мужу, и заключить с ним договор о переоформлении найма на Вас. При этом следует учесть множество нюансов, включая необходимость уведомления жилищного комитета, предоставления документов о праве на жилище и обязательствах по оплате ЖКХ, а также согласования действий с другими заинтересованными сторонами. Если бывший муж не согласен на переоформление найма, Вы можете обратиться в суд с иском о признании Вашего права на жилое помещение. Для этого потребуется представить ряд документов, включая свидетельства о браке и разводе, свидетельства о рождении детей, документы на право собственности на жилое помещение и другие документы, подтверждающие Ваши права и интересы.

Гражданский кодекс РФ, статьи 314, 620, 671. Жилищный кодекс РФ, статьи 40, 42, 44, 47. Федеральный закон № 259-ФЗ «Об аренде жилых помещений», статьи 7, 35.