Проверяем наличие всех разрешений на постройку высотного жилого дома на участке с ВРИ и возможность получения статуса апартамент или гостиница в рамках нового генплана

Решение о законности под снос или статусе "апартамент или гостиница" для многоквартирного высотного жилого дома должно быть основано на законодательстве Российской Федерации. При этом необходимо учитывать все разрешения на строительство, полученные для данного объекта. Изменения в генплане, которые предполагаются к 2023 году, также могут влиять на данное решение. Однако, точного ответа на данный вопрос можно дать только после проведения необходимого исследования.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Разрешение на строительство многоквартирного высотного жилого дома и гостиницы на участке с ВРИ "многоэтажная жилая постройка; гостиничное обслуживание". 2. Решение суда, подтверждающее введение в эксплуатацию данного жилого дома и гостиницы в 2021 году. 3. Законодательные акты, определяющие правовой статус участка с ВРИ "многоэтажная жилая постройка; гостиничное обслуживание" и возможность строительства на нем. 4. Приказ о разработке нового генерального плана на территории, где находится указанный жилой дом и гостиница. 5. Новый генеральный план территории (когда он будет разработан к 2023 году). Кроме того, возможно, потребуются другие документы, связанные с правовым статусом земли и объектов недвижимости на этой территории, а также соответствующие акты региональных властей и органов местного самоуправления.

• Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 29, 30)
• Закон "О защите культурного наследия" (статьи 32, 34)
• Федеральный закон "О строительстве и градостроительной деятельности" (статьи 6, 8, 22, 47)