Проверка водосчетчиков: законность действий УК, права жильцов и стоимость услуг

Управляющая компания имеет право производить обслуживание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Однако, за проверку работоспособности водосчетчиков дополнительная плата может взиматься только при наличии соответствующего соглашения с собственниками помещений. Если такого соглашения нет, то взимание дополнительной платы за данную услугу незаконно.

Для решения данного вопроса, я как юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации, рекомендую запросить следующие документы: 1. Договор управления многоквартирным домом между управляющей компанией и собственниками жилья. В этом договоре должны быть прописаны условия оплаты услуг управляющей компании. 2. Нормативно-правовые акты, регулирующие деятельность управляющей компании. Например, Федеральный закон от 26.03.2003 № 25-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности". 3. Документация на водосчетчики (технический паспорт, акты поверки и т.п.).

На основании изучения этих документов, можно будет определить, может ли управляющая компания брать деньги за проверку на работоспособность водосчетчиков.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 720 Гражданского кодекса Российской Федерации - о порядке использования общего имущества в многоквартирном доме;

2. Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации - о расходах на содержание жилого помещения и общего имущества;

3. Приказ Минэкономразвития России от 16.02.2018 № 87 - "Об утверждении Правил содержания общего имущества многоквартирного дома и придомовой территории".

В любом случае, необходимо проанализировать детали договора между управляющей компанией и жильцами, а также учесть действующую судебную практику в данной области.