Поверка водосчетчиков: возможность и способы проведения, уведомление жильцов и необходимость показаний при переводе на обедомовой учет

Здравствуйте! Согласно Закону "Об объектах капитального строительства" собственник имущества имеет право осуществлять поверку используемых им средств измерений за свой счет.

Относительно второй части вопроса, Управляющая компания обязана уведомить жильцов о включении в общедомовой учет водоснабжения и оказании услуг по его распределению. В связи с этим, уведомление о переводе на общедомовой учет и обеспечении услуг по распределению воды должно быть предоставлено жильцам заранее с учетом установленного порядка и сроков уведомления, обычно это составляет от 30 до 60 дней до вступления в силу перевода на общедомовой учет.

Для решения вопроса необходимо обратиться к жилому кодексу РФ, положениям договора между управляющей компанией и жильцами квартиры, а также к правилам эксплуатации жилых помещений и регулирующим данную ситуацию законодательным актам.

Если договор с управляющей компанией предполагает проведение поверки водосчетчиков за счет компании, а также существуют основания для такой поверки, то проведение данной процедуры за счет управляющей компании возможно.

В отношении перевода жильцов на общедомовой учет следует отметить, что управляющая компания обязана уведомить жильцов о всех изменениях в расчетах за коммунальные услуги и процедуре их оказания, в том числе о переходе на общедомовой учет. Однако, если в квартире установлен водосчетчик, то переход на общедомовой учет без взятия показаний счетчиков является неправомерным и может привести к нарушению прав жильцов.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо провести детальный анализ действующих законодательных актов, положений договора и обстоятельств конкретной ситуации.

Нормативные акты, которые применимы для решения данного вопроса, включают следующие статьи: 1) Статья 250 Жилищного кодекса РФ - "Обязательства управляющей организации при управлении многоквартирным домом". 2) Статья 155 ЖК РФ - "Тарифы на коммунальные услуги". 3) Статья 567 Гражданского кодекса РФ - "Договор управления многоквартирным домом". 4) Приказ Минэкономразвития РФ от 31.10.2013 № 735 - "Об утверждении Правил поверки средств измерений". 5) Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 - "Об утверждении Правил технического учета потребления коммунальных ресурсов и расчета платы за их предоставление в многоквартирных домах и жилых домах".