Проверка долгов по ДДУ: отсутствует квитанция и невключение в реестр обманутых дольщиков

По законодательству Российской Федерации, для включения в реестр обманутых дольщиков, необходимо предоставить доказательства неполучения имущества в срок или не получения имущества в полном объеме, существенном нарушении условий договора долевого участия или наличии других обстоятельств, свидетельствующих о мошенничестве или нарушениях застройщиком своих обязательств. Если у заявителя есть справка о полной оплате по договору долевого участия, то это может служить доказательством существенного нарушения договорных обязательств застройщиком, однако необходимо учитывать и другие обстоятельства данного конкретного случая. Вместе с тем, отсутствие квитанции о внесении денежных средств может затруднить доказательство того, что оплата была произведена именно за долевое участие, а не, например, за другие услуги.

Для решения данного вопроса можно потребовать предоставления следующих документов:

1) Договор долевого участия (ДДУ); 2) Справка о полной оплате по ДДУ; 3) Реестр обманутых дольщиков при банкротстве застройщика (если имеется); 4) Решение суда о банкротстве застройщика, если таковое есть.

На основании предоставленных документов можно проанализировать ситуацию и разработать рекомендации по дальнейшим действиям. Необходимо учитывать, что конкретный перечень документов может зависеть от конкретных обстоятельств дела.

1. Статья 554 Гражданского кодекса РФ - о полной оплате договора долевого участия в строительстве.
2. Статья 318 Гражданского процессуального кодекса РФ - о доказывании фактов.
3. Статья 158 Федерального закона "О защите прав и законных интересов граждан при осуществлении деятельности по строительству объектов недвижимости" - о реестре обманутых дольщиков.