Проведение заочного голосования в МКМ: как отозвать решение о выборе новой управляющей компании?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, решение, принятое на заочном голосовании в многоквартирном доме, считается действительным до тех пор, пока не было признано недействительным в установленном законом порядке. Если собственники заявляют, что голосовали совсем не за новую УК и их ввели в заблуждение, они могут обратиться в суд на признание решения о выборе новой УК недействительным и требовать повторного голосования. Однако, для того чтобы суд признал решение недействительным, необходимо представить обоснованные доказательства этого факта.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Протокол заочного голосования в МКМ, где содержится информация об участниках голосования, результаты голосования и принятое решение.
2. Документы, подтверждающие, что некоторые собственники заявляют о том, что голосовали не за новую УК и их ввели в заблуждение. Это могут быть письменные заявления собственников, показания свидетелей, записи аудио- и видеонаблюдения и т.д.
3. Нормативные акты, регулирующие проведение заочного голосования в МКМ, и их разъяснения о том, какие правила должны соблюдаться при его проведении.

Если собственники считают, что голосование проводилось нарушением установленных процедур и результаты не отражают реальную волю участников, они могут обратиться в суд с иском о признании решения недействительным. Однако, для успешного решения данного вопроса необходимо будет предоставить достаточно обоснованные доказательства нарушений процедур проведения голосования и таким образом доказать, что решение было принято с нарушением законодательства.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Протокол заочного голосования в МКД, на основании которого было принято решение о выборе новой управляющей компании. 2. Раздаточный материал, подготовленный организаторами голосования, включающий информацию о кандидатах на должность управляющей компании, их квалификации, опыте работы и т.д. 3. Список голосовавших собственников и результаты голосования. 4. Заявления собственников об отзыве своего решения и обоснование своих доводов. В случае, если собственники уверены в том, что их ввели в заблуждение, они могут обратиться к управляющей компании для пересмотра решения, либо обратиться в суд с заявлением о признании решения недействительным. Суд может признать голосование недействительным, если будут установлены нарушения правил голосования, в том числе и нарушения правил информирования собственников о кандидатах на должность управляющей компании.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 26.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 210-ФЗ "Об основах управленческой деятельности в жилищно-коммунальном хозяйстве", которая регулирует порядок проведения собраний собственников помещений в многоквартирных домах;
• Статья 45 Гражданского кодекса РФ об условиях договора, а также о возможности его изменения или расторжения по соглашению сторон;
• Статьи 303-305 Гражданского процессуального кодекса РФ о праве на обжалование решения общего собрания собственников многоквартирного дома в суде.

Законодательство Российской Федерации, применимое в данном случае:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 16, 303, 306);
2. Федеральный закон "Об управлении многоквартирными домами и жилыми домами" (статьи 22, 37, 44);
3. Федеральный закон "Об обществах с ограниченной ответственностью" (статьи 45, 48);
4. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 13, 90, 303, 304).

Собственники многоквартирного дома могут обратиться в суд для признания решения недействительным в соответствии со статьями 303 и 306 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьями 22 и 44 Федерального закона "Об управлении многоквартирными домами и жилыми домами".