Противоправные действия на балконе объекта культурного наследия в Санкт-Петербурге: что делать и как ремонтировать

Собственником перил является собственник помещения, к которому примыкает балкон. В данной ситуации, если в документах на собственность помещения балкон не включается, то собственником перил остается владелец дома.

Действия собственника помещения должны быть направлены на установление виновных лиц и возмещение ущерба за счет их средств.

Для ремонта перил необходимо получить согласование от регионального органа культуры, который осуществляет государственный контроль, использование и охрану памятников истории и культуры.

Собственники помещений несут ответственность за сохранность и сохранение объектов культурного наследия, в том числе за сохранность перил балкона, которые прилегают к помещению. Поэтому, если в ходе ремонта перил нарушается сохранность объекта культурного наследия, то собственник помещения может быть привлечен к ответственности в соответствии с законодательством.

Чтобы установить собственника балкона, необходимо обратиться в регистрирующий орган, который ведет реестр прав на недвижимое имущество.

Для решения данного вопроса следует обратиться к следующим документам:

1. Заявлению в полицию по признакам вандализма;
2. Заявлению в комитет о государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры о просьбе разъяснить дальнейшие действия;
3. Документам, подтверждающим право собственности на помещение, в котором расположен балкон;
4. Документам, подтверждающим статус дома как объекта культурного наследия.

Собственник помещения, в котором расположен балкон, не обязан ремонтировать перила. Однако, на основании статьи 13 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", собственник объекта культурного наследия обязан осуществлять его охрану и сохранение.

По закону необходимо разобраться в вопросе установления права собственности на балкон. Если балкон является общим имуществом многоквартирного дома, перила могут принадлежать не только собственникам отдельных квартир, но и всему домовладению. В данном случае, необходимо обратиться к управляющей компании или к общему собранию собственников недвижимости для выяснения вопросов правомочности ремонта перил.

Наиболее правильным в данной ситуации будет обратиться к специалистам по реставрации и охране памятников истории и культуры для ремонта перил, а также к юристам для решения вопросов связанных с правомочностью ремонта и установлением права собственности на балкон.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения вопроса:

1. Статья 129 Гражданского кодекса Российской Федерации - собственность на вещи.

2. Статья 180 Гражданского кодекса Российской Федерации - существенные условия договора купли-продажи.

3. Статья 1254 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность за нарушение права собственности.

4. Статья 214 Уголовного кодекса Российской Федерации - вандализм.

5. Статья 243 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственника на восстановление поврежденной имущественной ценности.

Ответ на вопрос о собственнике перил зависит от конкретных обстоятельств. Если балконные перила не были выделены в отдельную единицу недвижимости, то они могут быть считаны частью общей недвижимости, и, следовательно, собственниками могут быть все жильцы дома. Однако, если перила были явно выделены в документах на собственность, то их владельцем является лицо, указанное в этих документах.

Собственник имеет право требовать восстановления поврежденных перил или их замены за счет нарушителя. В случае, если нарушитель не установлен, собственник может восстановить поврежденное самостоятельно, но необходимо соблюдать требования официальных инстанций.

В случае, если дом является объектом культурного наследия, ремонт должен быть произведен с соблюдением всех законодательных требований, установленных для сохранения объектов культурного наследия. Ремонт может быть произведен с помощью специализированной организации, зарегистрированной в соответствующей инстанции.

Было написано заявление в полицию по признаком вандализма. Это правильное действие, которое позволит привлечь нарушителей к ответственности. Необходимо соблюдать все требования полиции и других компетентных органов в процессе расследования случившегося. Было написано заявление в комитет о государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры о просьбе разъяснить дальнейшие действия. Это тоже правильно и позволит получить необходимые дополнительные сведения о процедурах восстановления поврежденных перил и соблюдения требований, связанных с сохранением памятников истории и культуры.

В целом, необходимо следовать законодательным требованиям и обращаться за консультацией к специализированным организациям и юристам для разрешения возникших проблем.