Протечка в батарее: как решить проблему и избежать залива на 3 этаже?

Если была протечка в системе отопления, хозяину квартиры следует обратиться к управляющей компании и запросить акт о заливе квартиры. Управляющая компания должна будет сообщить о происшествии владельцу здания, ответственному за систему отопления, чтобы в дальнейшем ситуация не повторилась. Если была причинена материальная ущерб, квартиросъемщик может подать иск к владельцу здания.

Для решения данного вопроса следует обратиться к управляющей компании и сообщить о случившемся. Также желательно сделать фотографии поврежденной батареи и факта протечки. Если акта о заливе еще нет, то желательно составить его вместе с сантехником или управляющей компанией и запросить копии всех документов и заключений, связанных с ремонтом. Если соседи претензии предъявляют, то стоит обратиться в юридическую консультацию для получения подробного правового анализа ситуации и оценки рисков.

Статья 605 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за порчу имущества", статья 605.1 Гражданского кодекса РФ "Обязанность возместить вред, причиненный при эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме" и статья 107 Жилищного кодекса РФ "Общее имущество в многоквартирном доме".