Как решить проблему течи на батарее теплоснабжения в зале? Возможно ли заменить ее за счет управляющей компании на современную?

В соответствии с Законом РФ "О защите прав потребителей", управляющая компания является ответственной за качество предоставления коммунальных услуг, включая обслуживание отопительной системы. При этом первоочередной ответственностью управляющей компании является обеспечение надлежащего обслуживания и исправной работы коммунальных систем в многоквартирных домах. Если батарея теплоснабжения является частью общедомового имущества, то ее замена осуществляется за счет управляющей компании. Вместе с тем, управляющая компания может заменить батарею только на аналогичную, установку более современной батареи не является ее обязанностью.

Для решения данного вопроса следует обратиться в управляющую компанию, ответственную за техническое обслуживание многоквартирного дома, в котором проживаете. Вам необходимо оформить заявку на устранение течи и замену батареи. В заявке укажите дату и время подходящие для вас для проведения работ, а также желаемый вид батареи.

В случае, если управляющая компания примет решение об замене батареи за свой счет, она может заменить ее на равноценную, то есть на такую же по виду, или на другую, если это законно и будет соответствовать установленным нормам и требованиям. В данном случае, если хотите заменить батарею на современную, в заявке укажите желаемый тип батареи, и управляющая компания примет решение в соответствии с установленными правилами и нормами.

Статья 706 Гражданского кодекса Российской Федерации - Обязанности управляющей организации по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Статья 166 Жилищного кодекса Российской Федерации - Обязанности управляющей организации.

Статья 769 Гражданского кодекса Российской Федерации - Ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации - Обязанности управляющей организации по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Статья 562 Гражданского кодекса Российской Федерации - Ответственность управляющей организации за невыполнение своих обязанностей.