Протечка наливного пола в новостройке: ответственность за устранение противоречива

Согласно статье 623 Гражданского кодекса Российской Федерации, ответственность за причиненный вред, возникший из-за некачественного выполнения работы, несет организация-исполнитель. Поэтому, в данном случае ответственность за протечку в вашу квартиру, вызванную некачественным заделыванием отверстия в гильзе заливного пола, должен нести застройщик, который осуществлял строительство дома. Следует обратиться к застройщику с требованием устранить протечку и потребовать компенсации за причиненный ущерб.

При решении данного вопроса необходимо обратить внимание на договор купли-продажи квартиры в новостройке, технические условия, проектную документацию, а также законодательство общей части Гражданского кодекса Российской Федерации и Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей".

Если вы являетесь собственником квартиры, в которой произошла протечка, то в соответствии с законодательством РФ, ответственность за устранение последствий некачественной работы лежит на застройщике. Вы можете обратиться с требованием об устранении дефекта застройщику путем направления претензии в письменной форме. Если застройщик отказывается устранять дефект, вы можете обратиться в судебные органы с иском о защите своих прав.

В данном случае, необходимо также исследовать причину протечки, чтобы выяснить, чья вина в данном дефекте. Если вина лежит на застройщике (например, в случае некачественных работ по гидроизоляции), то застройщик должен устранить дефект и компенсировать вам понесенные убытки. Если причина протечки связана с неправильным использованием квартир вышестоящими соседями, то они также могут быть привлечены к ответственности за причиненный ущерб соседним квартирам.

Статьи, применимые в данном случае: 1. Статья 779 Гражданского кодекса РФ "Право собственника на свободное использование своего имущества" 2. Статья 765 Гражданского кодекса РФ "Защита права собственности" 3. Статья 217 Жилищного кодекса РФ "Ответственность за нарушение правил содержания жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме"