Просмотр квартиры с агентством: отказ от покупки, поиск и покупка на Avito, требование оплаты услуг

В этой ситуации необходимо обратить внимание на содержание заключенного договора между сестрой и агентством. Если договор не содержит условий о том, что его действие распространяется на одного конкретного покупателя, то агентство не имеет оснований требовать оплаты за услуги в случае отказа потенциального покупателя от сделки. Однако, если были конкретные условия, которые были согласованы и прописаны в договоре, то в этом случае права агентства могут быть защищены в рамках договора. Если сестры хотят избежать дальнейших юридических проблем, им необходимо обратиться к юристу для консультации и заняться решением вопросов в сотрудничестве с агентством.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с текстом заключенного договора о просмотре квартиры, чтобы выяснить, есть ли в нем условия об оплате услуг агентства, если клиент откажется от покупки. Если такие условия есть, то агентство имеет право требовать оплаты за свои услуги.

Также следует узнать, была ли сестра, которая заключила договор с агентством, уведомлена об отказе от покупки квартиры и получила ли она какие-либо расходы по этому договору, например, оплату просмотров или других услуг агентства.

Если обязательства по договору были выполнены и оплата произведена, но квартиру купила другая сестра, то агентство может потребовать возмещения убытков, связанных с отказом от покупки квартиры в соответствии с условиями договора.

Для полноценной консультации по данному вопросу необходимо ознакомиться со всеми имеющимися документами и обстоятельствами данного случая.

Статья 420 Гражданского кодекса РФ "Договор поручения" и статья 485 Гражданского кодекса РФ "Вознаграждение за услуги". Также могут быть применимы положения статей 158-159 и 169 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае судебного разбирательства данного спора.