Прописываем в договоре купли-продажи: вступительные и членские взносы уже оплачены

В договоре купли-продажи на земельный участок можно прописать, что продавец подтверждает факт уплаты вступительных и членских взносов на момент оформления договора. Данный факт можно подтвердить документально путем предоставления продавцом справки об уплате вступительных и членских взносов, либо иную документацию, подтверждающую уплату данных взносов. В случае, если продавец не имеет возможности предоставить квитанции о выполненной оплате, рекомендуется проследить за обществом, являющимся получателем данных взносов, либо обратиться в орган государственной власти, уполномоченный на контроль и регулирование деятельности таких обществ.

Для решения данного вопроса следует составить дополнительное соглашение к договору купли-продажи на земельный участок, которое будет содержать соответствующие условия.

Данные условия могут быть сформулированы следующим образом: "Продавец подтверждает, что взносы вступительные и членские данные на момент заключения настоящего договора уплачены и подтверждены квитанциями официальным органом управления земельными ресурсами. Покупатель обязуется не требовать от продавца дополнительного подтверждения уплаты взносов."

Для подтверждения факта оплаты взносов продавцом, можно использовать различные доказательства оплаты (в частности, квитанции, выписки из банка и др.), однако, как правило, указанные документы не являются обязательными для заключения договора купли-продажи на земельный участок.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо сформулировать соответствующие условия в дополнительном соглашении к договору купли-продажи, которое будет подписано и заверено сторонами.

Для решения данного вопроса следует руководствоваться положениями Гражданского кодекса РФ и Земельного кодекса РФ, а также иными нормативными актами, регулирующими куплю-продажу земельных участков. Конкретные статьи не предоставлены, так как необходимо изучить конкретный договор и ситуацию для определения применимых нормативных актов.