Оплаченные взносы в садоводческое товарищество для участка: вступительные и членские

В соответствии с Законом РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" вступительные взносы уплачиваются при вступлении в садоводческое товарищество. Таким образом, если предыдущий владелец участка уже уплатил вступительный взнос при вступлении в садоводческое товарищество, то новый владелец этого не делает. Однако, если участок был выкуплен до вступления предыдущего владельца в садоводческое товарищество, то новый владелец, скорее всего, будет обязан уплатить вступительный взнос, если он еще не был уплачен. Окончательный ответ может дать компетентный юрист, ознакомившись с документами на участок и правилами садоводческого товарищества.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Договор купли-продажи участка. В этом документе должны быть указаны условия сделки, включая оплату всех вступительных взносов и членских взносов.

2. Устав садоводческого товарищества. В этом документе указаны права и обязанности членов товарищества, в том числе условия оплаты взносов.

3. Членская книжка садовода на участок. В этом документе должно быть отражено, что все вступительные взносы в садоводческое товарищество и ежегодные членские взносы, все оплачены.

На основании этих документов можно определить, кто обязан выполнять оплату вступительных взносов в садоводческое товарищество - каждый новый хозяин или это закреплено за участком. Если условия договора купли-продажи не предусматривают дополнительной оплаты вступительных взносов при смене владельца, то новый владелец не обязан выполнять такую оплату. Если же условия договора купли-продажи предусматривают оплату вступительных взносов при смене владельца, тогда новый владелец должен будет полностью оплатить эту сумму.

Статья 523 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недвижимость" и статья 15 Федерального закона от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей".