Прописка жены: права и ограничения в комнате с несовершеннолетним сыном и собственником

Если жена не является собственником комнаты, то она не имеет право на часть денежных средств от продажи. Однако, если жена внесла вклад в приобретение или ремонт комнаты, то она может иметь право на возмещение этого вклада при продаже комнаты. Также стоит учитывать, что продажа имущества, приобретенного в браке, требует согласия и согласования действий обоих супругов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

• Документы на право собственности на комнату, подтверждающие доли собственности мужа и совершеннолетнего сына.
• Свидетельство о браке, подтверждающее, что комната была приобретена в браке.
• Документы, подтверждающие согласие сына на прописку посторонних людей и продажу комнаты.
• Документы, подтверждающие согласие покупателей на покупку данной комнаты.

Что касается вопроса о претензиях жены на часть денежных средств от продажи, то здесь необходимо учитывать статус брака. Если брак заключен в рамках законодательства Российской Федерации, то жена имеет право на половину имущества, приобретенного в браке. Однако, в данном случае, жена не является собственником комнаты и не прописана в ней, поэтому ее права на получение части денежных средств от продажи комнаты могут быть ограничены. В данной ситуации, необходимо обращаться к законодательству о браке и имущественных отношениях для определения возможности требования женой части денежных средств.

Статьи, применимые к данному случаю:

• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Право супругов на общее жилище"
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"
• Статья 38 Жилищного кодекса РФ "Права собственников на комнаты и жилые помещения"
• Пункт 2 статьи 252 Гражданского кодекса РФ "Имущественные отношения между супругами в браке", которая гласит: "Имущество, приобретённое супругами в ходе брака и не являющееся личной собственностью каждого из них, признаётся совместной собственностью."
• Статья 296 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения" (в случае если муж решит подарить комнату посторонним людям)