Квартира с не приватизированным жильем: возможность запретить жене брата пребывание после 23:00

Как юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации, хотел бы поделиться следующим. В данной ситуации, у вас нет права запрещать жене вашего брата находиться в квартире после определенного времени. Права собственности на квартиру в данном случае не имеют значения, так как вы не являетесь собственником квартиры и не имеете права принимать решения относительно проживающих в ней лиц. Если жена вашего брата нарушает ваши права или законодательство РФ, вам стоит обращаться в правоохранительные органы для защиты своих прав и личной безопасности.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с иском на ограничение права жены брата на проживание в квартире после 23.00. При подаче иска следует предоставить документы, подтверждающие факт проживания в квартире (например, договор аренды, СНИЛС, договор об общей долевой собственности), а также доказательства конфликтных отношений с женой брата (полицейские протоколы, заявления о насилии в семье и т.д.). Однако, учитывая, что квартира не приватизирована и доле у детей нет, возможно, суд может принять решение о выселении Вас и брата из квартиры в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно о том, что такое жилищное помещение может быть выделено судом на жилые нужды нескольких совладельцев только в случае, если они способны находиться в нем согласно времени, установленному планом графика использования жилья.

Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для решения возникшего вопроса вам необходимо обратиться в суд с заявлением о защите своих прав на проживание в общей квартире и требованием урегулирования порядка проживания в квартире. В заявлении следует указать все факты конфликта, включая провокации жены брата и ее угрозы. Для подтверждения фактов следует собрать все имеющиеся у вас документы (письма, заявления, свидетельские показания и т.д.), которые могут подтвердить вашу сторону дела.

Важно отметить, что в рассматриваемой ситуации принципиальным фактором является то, что квартира НЕ ПРИВАТИЗИРОВАНА. Это означает, что вы не можете на свое усмотрение распоряжаться ее использованием. Таким образом, даже если вы получите решение суда в свою пользу, суд не может запретить жене брата находиться в квартире, поскольку она является ее совладельцем. В данном случае возможны два варианта: либо приватизировать квартиру и обратиться с заявлением о выселении жены брата в ходе процесса ее распределения между совладельцами (если таковая произошла), либо найти другое жилье.