Какой закон распоряжается приватизированным жильем, если один из детей пропущен в сделке?

Согласно законодательству Российской Федерации правопреемство по наследованию происходит по закону в случае, если нет завещания. Если же завещание имеется, то правопреемство происходит в соответствии с его условиями. Если жилье было приватизировано на одного из детей собственника, то при отсутствии завещания, данное жилье перейдет на наследника из тех, кто имеет право на наследство по закону, причем наследник, на которого была приватизирована квартира, имеет на нее более преимущественное право, чем другие наследники. Однако, если были заключены договоры дарения или использования жилого помещения, это может повлиять на признание такого наследования. Примерным перечнем наследников, указанных в законе, являются супруги, дети, родители и другие родственники.

Для решения вопроса о праве на наследство по жилью, который был приватизирован на одного из детей до смерти собственника, следует собрать следующие документы: 1) свидетельство о смерти собственника жилья; 2) свидетельство о праве собственности на жилье, приватизированного на одного из детей; 3) документы, подтверждающие отсутствие доли в жилье у другого ребенка (если они есть); 4) свидетельство о рождении всех детей собственника жилья.

Кроме того, в данном случае необходимо обратиться в нотариальную контору для составления завещания на жилье, чтобы урегулировать права наследования. Если завещание отсутствует, легитимарные права ребенка-наследника будут установлены судом, который будет учитывать все обстоятельства и разъяснения закона, урегулирующего дела наследования в Российской Федерации.

Статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Права на наследство". Статьи 117 и 119 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Права и обязанности собственников жилых помещений" и "Передача жилых помещений в собственность".