Прописанные в муниципальной квартире: влияние отсутствия договора соцнайма на реновацию и получение нового жилья

По законодательству Российской Федерации, для участия в программе реновации, вам необходимо оформить договор социального найма на квартиру, в которой вы проживаете на текущий момент. Отсутствие такого договора может повлиять на вашу возможность участия в программе реновации и получение жилья по очереди. Кроме того, без договора социального найма вы не сможете получить раздельное проживание в рамках программы улучшения жилищных условий. Разбиение муниципальной квартиры на две частей также может оказаться затруднительным без оформления соответствующих документов и разрешений. Вам необходимо обратиться в органы социальной защиты населения для оформления договора социального найма.

Для решения данного вопроса, необходимо будет представить следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество (квартира).
2. Документы, подтверждающие состав проживающих в квартире (паспорта, свидетельства о рождении, приписное свидетельство и т.д.).
3. Решение суда о разводе, если есть.
4. Документы, подтверждающие инвалидность матери (справка из медицинского учреждения).
5. Свидетельства об очереди на улучшение жилищных условий и на участие в программе реновации жилья.

Отсутствие договора соцнайма, вероятнее всего, не повлияет на получение жилья по очереди и участие в программе реновации жилья. Однако, отсутствие договора может создать сложности при разделе квартиры при разъезде с бывшим мужем. В данном случае, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и разработки плана действий.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Статья 671 ГК РФ "Социальный найм жилых помещений";
• Статья 677 ГК РФ "Права и обязанности нанимателя жилого помещения";
• Статьи 40-44 Жилищного кодекса РФ "Жилищный фонд и жилищные отношения";
• Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О реновации жилищного фонда в городском хозяйстве".

Отсутствие договора соцнайма может повлиять на получение жилья по очереди и реновации, так как для участия в очереди на улучшение жилищных условий и реновацию требуется оформление социального найма. Вы также можете обратиться к муниципалитету и уточнить возможности получения отдельных квартир для каждого члена семьи.