4 семьи проживают в 51 м² квартире соцнайма: разбираемся в правах на льготы и реновацию

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, права на улучшение жилищных условий регулируются Федеральным законом от 24.07.2008 г. № 161-ФЗ «Об улучшении жилищных условий граждан». Если настоящее законодательство предусматривает, что перечень заболеваний, дающих право на получение жилья, изменился, то указанные изменения распространяются и на тех, кто был включен в списки нуждающихся в жилье до этого момента. Для определения ваших прав на получение жилья в рамках программы реновации, необходимо обратиться в жилищную комиссию. В зависимости от условий реализации программы реновации, ваша семья сможет получить отдельное жилье в случае, если каждый из вас имеет отдельное жилищное учреждение. Если у вас учетные дела разные, то они не должны быть объединены без вашего согласия.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
2. Документы, подтверждающие факт регистрации всех членов семейного образования;
3. Документы, подтверждающие наличие инвалидности у заявителей;
4. Сведения о перечне заболеваний, дающих право на получение жилья на момент постановки на учет и на текущий момент;
5. Иные документы, необходимые для реализации прав на улучшение жилищных условий в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Отмечу, что законодательство по вопросам жилищного строительства в России регулярно модифицируется, поэтому вопрос о праве на улучшение жилищных условий может зависеть от времени регистрации и соответствующего законодательства на тот период. Чтобы получить надежную информацию о правах в конкретной ситуации, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах и имеющему опыт работы с местными органами власти.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: статья 16 Федерального закона "О государственной поддержке жилищного строительства" от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ; статья 42 Жилищного кодекса РФ от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ; статья 44 Жилищного кодекса РФ; статья 54 Жилищного кодекса РФ.