Как получить договор соцнайма для приватизации квартиры, где жильцы проживают с 1946 года и ордер был утерян

Для получения договора социального найма следует обратиться в орган местного самоуправления, где находится квартира, с запросом на выдачу дубликата договора и указанием причины его утери. В случае отсутствия возможности восстановления договора социального найма, следует обратиться к юридическим консультантам для выработки индивидуального плана по узакониванию прав собственности на квартиру в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для получения договора социального найма необходимо обратиться в местное отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Необходимо иметь при себе паспорта всех проживающих в квартире, а также документы, подтверждающие право на жилплощадь (например, свидетельство о рождении, брачный контракт и т.д.). В случае, если не было получено заключение о заключении договора социального найма, следует обращаться в органы местного самоуправления с просьбой о выдаче дубликата ордера на передачу жилплощади.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление о выдаче договора социального найма.
2. Копию паспорта заявителя.
3. Документы, подтверждающие право на жилье (например, свидетельство на право собственности на жилье).
4. Документы, подтверждающие факт проживания в жилье на момент заключения договора социального найма (например, справка из школы о том, что заявитель учился именно по адресу на момент заключения договора социального найма).
5. Документы, подтверждающие факт утери ордера (например, заявление в полицию о пропаже ордера).

После сбора всех необходимых документов нужно обратиться в жилищную службу или в органы по управлению жильем по месту жительства. Там заполняется стандартный бланк заявления и оставляется копии уже имеющихся документов. Будут проверяться документы, проводиться проверка на наличие задолженностей за коммунальные услуги, и, если всё в порядке, выдаётся договор социального найма.

Для получения договора соцнайма необходимо обратиться в органы местного самоуправления, отвечающие за жилищно-коммунальное хозяйство в вашем районе или городе. Для этого может понадобиться следующая информация и документы:

1. Заявление на предоставление копии договора соцнайма.
2. Паспорта всех проживающих в квартире.
3. Нотариально заверенные копии свидетельств о рождении всех проживающих в квартире.
4. Если вы не являетесь собственниками квартиры, необходимо предоставить документы, подтверждающие ваше право на жилище (например, договор купли-продажи, наследство и т.д.).
5. Направление на проведение технической и юридической экспертизы квартиры (возможно, потребуется оплатить эту услугу).

После подачи заявления и предоставления необходимых документов органы местного самоуправления должны предоставить вам копию договора соцнайма. Полученный документ необходимо будет использовать для дальнейшей приватизации квартиры.

Статьи необходимые для решения данного вопроса:

1. Статья 161 Жилищного кодекса РФ "Договор социального найма жилого помещения".

2. Статья 153.1 Жилищного кодекса РФ "Передача жилого помещения в собственность" (для приватизации).

3. Постановление Правительства РФ от 21.07.2004 № 410 "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, из государственного жилищного фонда по договору социального найма и о порядке заключения таких договоров".

Статья 524 Гражданского кодекса РФ: "Договор социального найма" Статья 450 Гражданского кодекса РФ: "Право собственности на жилое помещение"