Прописанные в коммунальной квартире: правила оплаты квартплаты при изменении регистрации

В соответствии с законодательством Российской Федерации, плательщиками коммунальных платежей являются все собственники жилого помещения, зарегистрированные в нем. Если в вашей комнате остались только вы и ваш сын, то вы должны оплачивать компенсацию за коммунальные услуги в соответствии с размером ваших долей. Доли, оставшиеся после того, как двое снимутся с регистрации, остаются у них на праве собственности, и они несут ответственность за все обязательства, связанные с этими долями.

Для решения данного вопроса для начала необходимо проверить документы на право собственности на жилплощадь и оформление права пользования на все комнаты в коммунальной квартире. Также следует обратить внимание на наличие договора о найме жилплощади между нанимателем и арендодателем.

Если на всяком случай это аренда жилья, то оплата коммунальных услуг может быть условием договора аренды, описанным в Договоре и находится под регулированием закона.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, расходы на коммунальные услуги распределяются между собственниками жилых помещений, если иное не установлено законодательством или договором. Таким образом, если собственники всех долей жилплощади остались те же, необходимо определить порядок распределения расходов на оплату коммунальных услуг между всеми собственниками долей. Если же собственники долей изменились, рекомендуется заключить новое соглашение о распределении расходов на коммунальные услуги между всеми собственниками долей, исходя из новой прописки и расписки во всех помещениях.

Статья 252 Жилищного кодекса Российской Федерации "Распределение расходов на управление многоквартирным домом и содержание общего имущества в многоквартирном доме", статья 30 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". Исходя из них, ответить на данный вопрос можно следующим образом: расходы на коммунальные услуги в коммунальной квартире распределяются между участниками так же, как и доли в праве собственности на общее имущество. Если участники коммунальной квартиры не согласились на иное распределение расходов, то они возмещают эти расходы в соответствии с их долями в праве общей собственности на жилое помещение. Следовательно, платить за коммунальные услуги должны все участники коммунальной квартиры в соответствии с их долями в праве общей собственности на данную квартиру.