Прописанные 4 человека в частном доме: как правильно оплачивать коммунальные услуги?

Согласно законодательству Российской Федерации, платить за коммунальные услуги следует за фактически проживающее количество человек. В данном случае, если фактически живут только двое - Вы и Ваша жена, то оплату следует производить только за двоих. Рекомендуется обратиться в организацию, предоставляющую коммунальные услуги, для уточнения порядка подтверждения фактического проживания и изменения количества зарегистрированных лиц.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в местное ЖЭК (жилищно-эксплуатационную компанию) или владельца дома, чтобы обновить информацию о количестве зарегистрированных жителей в доме. Для этого могут понадобиться следующие документы:

• паспорта всех членов семьи, зарегистрированных в доме;
• документы, подтверждающие регистрацию именно этих членов семьи в данном жилом помещении (свидетельства о рождении, свидетельства о браке, договоры купли-продажи и т.д.);
• документы, подтверждающие фактическое проживание дочери с внуком в другом городе (например, договор аренды жилья или справка о регистрации в другом месте);
• квитанции об оплате коммунальных услуг за последние периоды.

После обновления информации о количестве проживающих в доме жителей, квитанции на оплату коммунальных услуг будут выставляться с учетом фактического количества проживающих. Если владелец дома и/или ЖЭК не согласны обновить информацию о зарегистрированных жителях, необходимо обратиться к юристу для защиты своих прав.

Статья 313 Гражданского кодекса РФ "Понятие и содержание договора найма жилого помещения" и статья 150 Жилищного кодекса РФ "Недействительность договора найма жилого помещения, заключенного в нарушение требований закона".