Пропажа вещей и отсутствие документов: что делать, если сожитель предлагает купить дом через его сестру без оформления на покупательницу - советы и подтверждающие факты

Ситуация, описанная Вами, крайне запутана и существует несколько правовых аспектов, которые нуждаются в юридической оценке.

Прежде всего, стоит отметить, что в силу отсутствия документального подтверждения перечисления денежных средств на счет сожителя, возможно, Ваши права как покупателя жилого дома не могут быть удовлетворены. В такой ситуации, если договор продажи жилого дома не был заключен, и деньги владельцу дома не переводились, то в Вашей ситуации Вы не можете рассчитывать на возвращение денег, которые Вы перевели сожителю.

Однако, существуют возможности для удовлетворения Ваших прав. В частности, если дом находится на территории Российской Федерации, существует возможность обратиться в суд с просьбой о восстановлении нарушенного права, т.е. об оформлении права собственности на жилое помещение. При этом, необходимы доказательства перевода денежных средств и факта передачи Вам имущества.

Однако, следует отметить, что необходимы дополнительные доказательства наличия совершенных обязательств между сторонами – о продаже жилого помещения и об оплате указанной суммы. В этой связи, переписки, записи на диктофон и свидетельские показания могут стать важным доказательством в суде.

Также, следует обратить внимание, что Вы можете обратиться в правоохранительные органы с заявлением о пропаже имущества, а также указать на то, что эти вещи были переданы Вам в счет будущей покупки дома.

Таким образом, возможность оформления дома зависит от конкретных обстоятельств данного дела и необходимости доказательств правильности и законности передачи денежных средств и имущества.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы и доказательства:

1. Доказательства того, что денежные средства были переданы на карту сожителя в качестве платежа за покупку дома, включая записи на диктофон, переписки и свидетелей, которые могут подтвердить этот факт.

2. Документы, которые могут подтвердить принадлежность дома, в том числе документы, подтверждающие права на собственность, банковские документы, которые могут подтвердить оплату денежных средств, и иные документы, которые могут подтвердить, что дом действительно был приобретен за эту сумму.

3. Если у вас имеется соглашение с сожителем и его сестрой о продаже дома, то необходимо предоставить это соглашение в качестве доказательства того, что дом был продан вам.

4. Доказательства того, что сожитель и его сестра являются правомерными владельцами дома.

Если вы не имеете в наличии все указанные документы, то для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения консультации и помощи в решении данной ситуации. В зависимости от обстоятельств дела, существует несколько способов решения данного вопроса, которые могут включать как возврат денежных средств, так и получение права на дом.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи" - Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основания возникновения обязательств" - Статья 10 Федерального закона "О защите прав потребителей" - Статья 159 Уголовного кодекса Российской Федерации "Мошенничество" - Статья 160 Уголовного кодекса Российской Федерации "Разбой" - Статья 159.4 Уголовного кодекса Российской Федерации "Крупный мошеннический ущерб" - Статья 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации "Время исполнения обязательства" - Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возврат исполненного по договору"