Производственный комплекс сдается в аренду: административный корпус и цех уже заняты, возможно ли получить доступ к складу?

"Желает ли Петров сдать в аренду склад полностью, учитывая, что производственный комплекс, состоящий из административного корпуса, цеха и склада, имеет двух собственников – Иванова и Петрова, а административный корпус и цех уже сданы в аренду ООО "Ромашка" и возник вопрос о сдаче в аренду склада?"

| Феликс, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1886 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Петров может сдать в аренду Склад только с согласия Иванова, так как они являются совладельцами производственного комплекса. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, каждый из совладельцев вещи имеет право владеть, использовать и распоряжаться этой вещью только с согласия всех остальных совладельцев. Если Иванов не даст согласия на сдачу в аренду Склада, то Петров не имеет права его сдавать без его участия.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1886 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к договору собственности на производственный комплекс, который оформлен на Иванова и Петрова в соответствующих долях. Также, следует изучить действующее законодательство, регулирующее право собственности, обязательства и договоры.

Если из договора собственности следует, что Петров владеет соответствующей долей в собственности склада, то он имеет право на его сдачу в аренду. Если же такого права не предусмотрено, то Петров должен получить согласие другого собственника Иванова на сдачу склада в аренду.

Для оформления сдачи склада в аренду необходимо заключить договор аренды, который должен содержать все необходимые условия и соответствовать требованиям действующего законодательства.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1886 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Гражданскому Кодексу Российской Федерации:

Статья 244. Право собственности на недвижимое имущество.

Статья 131. Аренда.

Также необходимо изучить договоры сдачи в аренду Административного корпуса и цеха ООО "Ромашка", чтобы определить условия договора и возможные ограничения на сдачу в аренду других частей производственного комплекса.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет, если:

  • правильно составить жалобу;
  • собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
  • направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.

Обратившись за помощью, вы сможете:

  • определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
  • правильно собрать документы;
  • юридически защитить свои права.

Услуга может помочь в следующих случаях:

  • если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
  • угрожают физическим вредом;
  • если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы