Проходная секция с отдельным входом на первом этаже мкд: сдача в аренду под склад и проверка действий УК

Действия управляющей компании, сдавшей первый этаж многоквартирного дома под склад, неправомерны. Управляющая компания не имеет права менять назначение помещений без согласия собственников. В данном случае, сдача первого этажа под склад требует согласия собственников квартир в доме, которые являются соседними помещениями. Если собственники не дали свое согласие на сдачу помещения под склад, то УК должна быть привлечена к ответственности за нарушение прав собственников и испорченные условия использования общего имущества.

Документы, которые понадобятся для решения данного вопроса, включают в себя: копию договора между УК и арендатором под склад, копию устава многоквартирного дома, копию протокола собрания собственников, на котором обсуждалось разрешение УК на сдачу помещения под склад, и другие документы, связанные с правами и обязанностями собственников и УК.

Статьи закона, применимые в данном случае, включают: статью 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила использования общего имущества в многоквартирном доме, и статью 248 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует договорные отношения между УК и собственниками помещений.