Жилье с отдельным входом на цокольном этаже, без навеса. Кондиционеры и осадки на пороге: как решить проблему?

Для устройства навеса на входе в квартиру необходимо получить разрешение на проведение реконструкции или модернизации объекта недвижимости. В настоящее время установка навеса на входе в жилой дом относится к некапитальным видам работ, поэтому требуется согласование с органами местного самоуправления и соседями. В случае если решение о проведении работ утвердит общее собрание жильцов, необходимо заключить договор с организацией, имеющей соответствующую лицензию на выполнение данного вида работ. Перед началом установки навеса необходимо провести проектные работы, подготовить проект организации работ и получить соответствующие разрешительные документы. Указанные меры принимаются для обеспечения безопасности и сохранности жилого здания и окружающей территории.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы: 1. Заявление на разрешение на проведение реконструкции или модернизации объекта недвижимости; 2. Проект организации работ; 3. Разрешительные документы на установку навеса (в случае требования со стороны местных органов); 4. Договор с организацией, имеющей лицензию на выполнение соответствующих работ.

Статья 34 Жилищного кодекса Российской Федерации: 'Собственник жилого помещения или иное полномочное на то лицо без согласия ио истца не вправе производить реконструкцию объектов капитального строительства'. Статья 185 Жилищного кодекса Российской Федерации: 'При сохранении капитального строительства на земельном участке, предоставленном для строительства многоквартирного дома, на участке позволяется строительство иных объектов или сооружений не выше основного строения жилого дома, подземного паркинга'.