Как провести раздел собственности на доме с отдельным входом и участком: пошаговая инструкция и рекомендации для собственников в Москве и области

1. В данной ситуации два или три сособственника, у которых документы в порядке, могут инициировать раздел в натуре, даже если у одной стороны отсутствуют документы на дом. В таком случае, стороны могут основываться на фактическом владении и использовании имущества для определения их долей. В том случае, если документы у одной стороны 15-летней давности и указана фамилия деда, это не является препятствием для раздела, так как в данном случае владение и использование имуществом является более важным фактором для определения долей сособственников.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Договоры купли-продажи или дарения, подтверждающие право собственности сособственников на участки или дома.
- Документы, подтверждающие фактическое владение и использование имуществом, такие как кадастровый паспорт, технический паспорт, справка о наличии дома на участке и т.д.
- Возможно потребуется согласование раздела и подтверждение согласия собственников на раздел имущества.

Применяемые статьи закона в данной ситуации могут включать:
- Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, связанные с правом собственности (например, статьи 209-230).
- Статьи Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, связанные с рассмотрением споров о разделе имущества (например, статьи 305-307).
- Статьи Земельного кодекса Российской Федерации, связанные с правами на земельные участки (например, статьи 9, 36).