Как разрешить вопрос с отдельным входом в благоустроенный 4-комнатный дом с 1/2 долей без судебных распределений между двумя собственниками?

"У меня и второго собственника есть доля в благоустроенном 4-комнатном доме. Моя сестра хочет поставить стену и сделать отдельный вход, но доли еще не распределены. Может ли она это сделать без согласия другого собственника?"

| Гость, Москва

2023-02-19

Категория: Раздел имущества

6 2

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации и Гражданскому кодексу Российской Федерации, совладельцы имеют право осуществлять свободное пользование и управление общей недвижимостью в пределах, необходимых для обеспечения соответствующего пользования. Однако, существуют ограничения на изменение принадлежности долей собственников, в том числе на раздел недвижимости. Для осуществления изменений нужно провести процедуру раздела недвижимости, что требует вашего согласия.

#6232194 2023-02-19 09:47:43

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Земельный кодекс Российской Федерации: статья 30. Гражданский кодекс Российской Федерации: статья 253

#6232195 2023-02-19 09:51:13

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно законодательству Российской Федерации, сестра не имеет права поставить стену и сделать отдельный вход без вашего согласия. В данном случае имеется общая долевая собственность, и для изменения условий пользования или распоряжения имуществом требуется согласие всех собственников. Если сестра настаивает на своем решении, необходимо обратиться в суд для раздела доли и установления правового режима данного объекта недвижимости.

#5091685 2023-02-19 09:47:43

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: свидетельство о праве собственности на долю в доме, договор о разделе имущества или соглашение о пользовании и распоряжении имуществом, а также любые другие документы, подтверждающие вашу долевую собственность.

#5091686 2023-02-19 09:49:23

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Оспаривание права на здание

Услуги опытного юриста помогут:

собрать нужные бумаги;
проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
выиграть или оспорить несправедливое судебное решение.

Заказать

Стоимость: 36700 руб.

Взыскание ущерба с виновника ДТП

Услуга может помочь, если:

виновник аварии не платит средства компенсации;
требуется судебное разбирательство;
нужна срочная юридическая подсказка.

Заказать

Стоимость: 12500 руб.

Взыскание долгов по исполнительному листу

Используя услугу, вы получите:

профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
помощь в досудебном урегулировании спора;
поддержку в ходе судебного разбирательства.

Заказать

Стоимость: 10700 руб.