Программа переселения из ветхого жилья: получите квартиру без оплаты налога и за 1 млн рублей

Согласно Закона РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", гражданин, получивший квартиру по программе переселения из ветхого жилья, в течение пяти лет с момента получения не вправе продавать квартиру без уплаты налога на прибыль, если стоимость квартиры превышает 1 миллион рублей. При продаже квартиры с уплатой налога на прибыль, сумма налога составляет 13% от разницы между стоимостью квартиры на момент ее получения и стоимостью на момент продажи.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при продаже имущества (в данном случае квартиры) необходимо уплатить налог на доход физических лиц. Однако существуют определенные исключения.

Если квартира была получена по программе переселения из ветхого жилья, то в соответствии с п. 3 ст. 217 Налогового кодекса РФ такая квартира освобождена от налогообложения при ее продаже, если с момента ее получения прошло не менее трех лет. Если же с момента получения квартиры прошло менее трех лет, то необходимо будет уплатить налог на доход в размере 13% от суммы, превышающей 1 млн рублей (налогооблагаемую базу).

Документы, необходимые для решения данного вопроса, будут зависеть от конкретных обстоятельств сделки. Но в любом случае для продажи квартиры потребуется оформить договор купли-продажи и подписать его с покупателем. Также потребуются документы, подтверждающие право собственности на квартиру, и документы, подтверждающие соблюдение условий освобождения квартиры от налогообложения (в данном случае - удостоверения о переселении из ветхого жилья и документы, подтверждающие факт нахождения в этом жилье на момент предоставления права на получение квартиры).

Статья 217 Налогового кодекса РФ.