Как продать квартиру по программе переселения из ветхого жилья БАМ в Амурской области без налога? Квартиры равноценны, стоимость и возможность имущественного вычета

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, с какой целью была получена указанная квартира. Если данная квартира была получена в рамках программы переселения из ветхого жилья, предоставляемой органами государственной власти в соответствии с законодательством Российской Федерации, то ее продажа не подлежит налогообложению на основании статьи 220 Налогового кодекса РФ. Однако, необходимо учитывать, что для получения налогового вычета на приобретение нового жилья необходимо соблюсти ряд условий, предусмотренных законодательством. Также необходимо уточнить, является ли налогоплательщиком собственником только одной квартиры или имеет долю в другом жилом помещении. В соответствии с действующим законодательством РФ, наличие у налогоплательщика одного жилого помещения на праве собственности, при наличии особых условий, может быть использовано в качестве основания для имущественного вычета при продаже жилого помещения в случае приобретения другого жилого помещения. Но для точного ответа нужно уточнить дополнительную информацию.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и информация: 1. Договор мены квартиры от 18 августа 2021 года, в котором указана стоимость квартиры в размере 1843401 рублей. 2. Договор купли-продажи квартиры, который будет заключаться при продаже квартиры. 3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру. 4. Информация о том, сколько лет проживала мама в данной квартире. 5. Сведения о размере имущественного вычета. 6. Информация о текущих налоговых ставках на прибыль при продаже недвижимости.

Относительно вопроса об исчислении налога при продаже квартиры, будьте довольно, что налог на доходы физических лиц будет рассчитываться исходя из разницы между стоимостью квартиры в момент ее продажи и стоимостью приобретения (1843401 рублей). Однако, в данной ситуации можно воспользоваться правом на получение имущественного вычета, который уменьшит налоговую базу на определенную сумму. Размер имущественного вычета определяется исходя из того, сколько лет прожила мама в данной квартире, и максимальный размер вычета на 2021 год составляет 3 млн рублей. При условии, что сумма дохода, полученного от продажи квартиры, попадает в лимит имущественного вычета, налог при продаже квартиры платить не будет необходимо.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1) Статья 217 Налогового кодекса РФ - "Об объекте обложения налогом на доходы физических лиц";

2) Статья 220 Налогового кодекса РФ - "Ставки налога на доходы физических лиц";

3) Статья 220.1 Налогового кодекса РФ - "Имущественные вычеты при налогообложении доходов физических лиц";

4) Статья 224 Налогового кодекса РФ - "Порядок исчисления налога на доходы физических лиц".