Программа переселения из аварийных домов: что делать, если администрация не выполняет свои обязательства?

Для того, чтобы определить правомерны ли действия администрации необходимо изучить документы, заключенные между Вами и администрацией, которые регулируют условия и порядок продажи квартиры по программе переселения из аварийных и ветхих домов. Если договор не предусматривает обязанность освободить квартиру до заключения договора купли-продажи, то действия администрации могут быть неправомерными. В таком случае, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к своему адвокату или юристу, который сможет помочь в защите Ваших интересов и предоставить правовую оценку действий администрации.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор между продавцом и агентством недвижимости ООО "Олимп".
2. Уведомление/письмо от администрации о приемке квартиры и заборе ключей.
3. Документы на квартиру, подтверждающие право на ее продажу (свидетельство о праве собственности или иное подобное удостоверение).
4. Любые другие документы, связанные с продажей квартиры, включая документы, необходимые при регистрации перехода права собственности.

Относительно правомерности действий администрации, необходимо проанализировать соответствующие законы и нормы права, управляющие данным процессом, а также условия договора между администрацией и продавцом, чтобы определить, были ли правомерны действия, связанные с расторжением договора или уведомлением о приемке квартиры и заборе ключей.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1) Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации - о договоре купли-продажи.

2) Статья 779 Гражданского кодекса Российской Федерации - об услугах по оказанию помощи в совершении сделки.

3) Статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации - об изменении условий договора на инициативу одной из сторон.

4) Закон Российской Федерации от 24 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" - о порядке проведения торгов.

5) Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 116-ФЗ "О государственном регулировании найма жилых помещений" - о правовом регулировании отношений по найму жилых помещений.