Программа переселения из аварийных домов: выделение 28 кв.м. на человека. Узнайте, входят ли ванна и санузел в площадь?

Согласно нормам законодательства Российской Федерации, при переселении по программе из аварийных и ветхих домов гражданам предоставляют жилую площадь не менее чем в размере 18 квадратных метров на человека. При этом, площадь жилых комнат, кухни, ванны, санузла и другие параметры жилья устанавливаются в соответствии с действующим законодательством о ЖКХ.

Однако, в данном случае ответ на вопрос о том, входит ли в площадь, предоставляемую по программе переселения, ванна и санузел, зависит от условий, установленных в программе и законодательстве о ЖКХ в Вашем регионе. Рекомендуется обратиться в уполномоченный орган для получения более подробной информации.

Для ответа на данный вопрос может потребоваться предоставление нескольких документов, включая, но не ограничиваясь следующими:

1. Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество - это документ, удостоверяющий права собственности на недвижимое имущество, такое как квартира. Этот документ может быть признан необходимым для установления фактической площади квартиры.

2. Правила предоставления жилых помещений на территории РФ – это нормативно-правовой документ, в котором указаны требования, определяющие минимальную площадь жилого помещения, которую можно использовать для проживания одного человека. Этот документ может использоваться в качестве целевого ориентира для определения допустимой площади жилого помещения.

3. Договор с застройщиком или управляющей компанией - это договор между владельцем квартиры и компанией, которая управляет домом. В некоторых случаях этот договор может содержать информацию о включенных в площадь квартиры зонах.

4. Технический паспорт жилого здания – это документ, который содержит сведения об основных технических характеристиках здания и квартир в нем, включая площадь каждой квартиры. В этом документе может быть указана точная площадь квартиры и включенных в неё зонах.

5. План квартиры – это документ, который показывает расположение и размеры каждого помещения в квартире, включая санузел и ванну. Этот документ может быть использован для установления размера санузла и ванной, и их включения в общую площадь квартиры.

В целом, для установления фактической площади жилого помещения и определения, включает ли площадь санузла и ванны в общую площадь, могут потребоваться различные документы, зависящие от конкретных обстоятельств дела. Консультация со специалистом в области жилищного права может быть рекомендована для определения конкретных требований и докладных возможностей в каждом индивидуальном случае.

Статьи, на которые следует обратить внимание:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 354-364 (об имущественных правах).

2. Жилищный кодекс РФ, статьи 2, 38-47, 80-95, 101-117, 196-226 (о правах на жилые помещения и содержании жилищного фонда).

3. Постановление Правительства РФ от 01.08.2006 г. № 491 "Об утверждении Правил предоставления гражданам жилых помещений из фонда государственного жилищного надзора, находящихся в аварийном или ветхом состоянии, и организации работы по реализации указанных Правил" (о программе переселения из аварийных и ветхих домов).

4. Постановление Правительства РФ от 05.08.1998 г. № 718 "Об утверждении Правил содержания жилых помещений" (о требованиях к жилым помещениям и содержанию жилищного фонда).

5. Решения вышестоящих судов по аналогичным спорам и прецеденты в судебной практике.