Продление договора управления МКД: как сообщить о непродлении
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2932491
Ответы юристов (2)
Сергеев Олег 
Ермаков ЯрославДля прекращения договора управления МКД в случае, когда жильцы не желают продлевать его действие по истечении срока действия договора, необходимо направить управляющей организации заявление об отказе от продления договора. Данное заявление может быть направлено управляющей организации письменно (например, в виде обычного или заказного письма с уведомлением о вручении), либо через электронную почту с уведомлением о доставке. После получения такого заявления управляющая организация должна будет завершить свою деятельность по управлению МКД в соответствии с договором.
Собственники вправе сообщить о своем намерении не продлевать договор управления МКД любым письменным способом, например, путем отправки уведомления управляющей организации по почте с уведомлением о вручении или путем личной передачи документов управляющей организации с подписью получателя на квитанции об ознакомлении. В любом случае необходимо внимательно проверить условия договора и учесть возможные последствия прекращения договора, так как могут возникнуть финансовые и другие юридические обязательства перед управляющей организацией и другими третьими лицами.
Для решения данного вопроса собственникам необходимо подготовить заявление об отказе от продления договора управления МКД и направить его в адрес управляющей компании. Это заявление можно оформить в письменной форме и отправить с уведомлением о вручении, либо непосредственно передать представителю управляющей компании и получить от него подтверждение о приеме такого заявления. Также, возможно, потребуется подтверждение прав собственности на жилые помещения и документы, подтверждающие полномочия представителей собственников в случае, если они выступают не от своего имени.
Для решения данного вопроса юридически требуется составить письменное заявление о намерении не продлевать договор управления МКД и направить его руководителю управляющей компании не менее, чем за 30 дней до окончания срока действия договора. В заявлении необходимо указать данные о собственниках и наименование МКД, а также указать причину необходимости прекращения договора. Если управляющая компания оспорит заявление, то жильцы могут обратиться в суд для разрешения спора.
Статьи закона, применимые в данном случае:
- Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 671-687)
- Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 154-156, 156.1, 159, 162)
Статьи 450, 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга поможет, если:
- правильно составить жалобу;
- собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
- направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Консультация пригодиться в следующих случаях:
- регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
- земля используется не по целевому назначению;
- есть трудности в сборе документов на имущество.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы