Уведомление УК о непродлении договора между ТСЖ и УК: правление имеет право на самостоятельность

Согласно законодательству Российской Федерации, принятие решений, связанных с изменением условий договора между ТСЖ и УК, обычно выполняется на общем собрании собственников жилья. Однако, если действующее правление ТСЖ имеет полномочия на заключение нового договора, то оно может самостоятельно уведомить УК о непродлении действующего договора. В таком случае необходимо проверить устав ТСЖ и наличие необходимых полномочий у правления.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Устав ТСЖ;
2. Решение общего собрания собственников жилья, утверждающее правила внутреннего распорядка и положения о правлении ТСЖ;
3. Договор на предоставление услуг между ТСЖ и УК;
4. Законодательство Российской Федерации, регулирующее деятельность ТСЖ и УК.

Отвечая на вопрос, можно сказать, что решение о непродлении договора на оказание услуг может быть принято правлением ТСЖ самостоятельно, если такая возможность предусмотрена в уставе ТСЖ и решении общего собрания собственников жилья. Однако, необходимо учитывать условия договора и соблюдать процедуру уведомления УК в соответствии с договором и законодательством Российской Федерации. При решении вопроса необходимо обратиться к юристу для более детальной консультации и правильного оформления документов.

Статья 161 Жилищного кодекса РФ, пункт 2 статьи 48 Федерального закона от 30.03.2015 N 42-ФЗ "О жилищно-коммунальных услугах", пункт 8 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 N 219-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью". Они регулируют вопросы организации и управления многоквартирными домами, в том числе правила заключения и прекращения договоров на оказание жилищно-коммунальных услуг. При непродлении договора необходимо соблюдать требования законодательства и уведомить УК не позднее, чем за месяц до истечения срока действия договора. Наличие решения общего собрания не является обязательным, однако правление обязано предоставить информацию об уведомлении УК на очередном собрании собственников жилья.